Kivételes lehetőség a Fészek Lakóparkban – Prémium ikerház eladó!

Ha egy tágas, igényesen karbantartott családi otthont keres csendes, családbarát környezetben, ugyanakkor fontos a kiváló elhelyezkedés és a modern műszaki tartalom, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

Debrecen egyik legkedveltebb lakóövezetében, a Fészek Lakóparkban, csendes utcában kínálunk megvételre egy 136 m²-es, kiváló állapotú ikerházat, amely egy 590 m²-es, parkosított telken helyezkedik el.

Az ingatlan 2004-ben épült acélvázas könnyűszerkezetes technológiával, folyamatosan karbantartott több ponton felújított, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető.

Az ingatlan főbb jellemzői

✔ 136 m² lakótér
✔ 590 m² parkosított telek
✔ Amerikai konyhás nappali és étkező
✔ 3 külön nyíló hálószoba
✔ Fürdőszoba-WC
✔ Külön WC
✔ Mosókonyha
✔ Garázs 18,66 m2
✔ 20 m²-es fedett terasz
✔ Tágas, világos terek

Műszaki tartalom

✔ Acélvázas könnyűszerkezetes épület
✔ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
✔ Padlófűtés és radiátoros fűtés
✔ Új Ariston kondenzációs gázkazán
✔ 2 db WiFi vezérlésű hűtő-fűtő klíma
✔ Új beltéri ajtók
✔ Új LED-es bel- és kültéri világítás
✔ Külső hőszigetelés
✔ Alacsony fenntartási költségek

Extrák

✔ Riasztórendszer
✔ Központi porszívó
✔ Elektromos garázskapu
✔ Elektromos úszókapu
✔ Automata öntözőrendszer
✔ Új hidrofor rendszer
✔ Külön vízóra akna
✔ Kertvilágítás
✔ Kerti tároló
✔ A garázs mellett további legalább 3 gépkocsi számára kialakított udvari beálló

A 20 m²-es fedett terasz, amelynek kialakításánál a későbbi beépítés lehetőségét is figyelembe vették, ennek megfelelően a szükséges közműkiállások a teraszra is kivezetésre kerültek.

A padlástér adottságai lehetőséget biztosítanak annak későbbi beépítésére!

A kert végében egy 5×5 méteres betonalap került kialakításra, amelyhez villany-, víz- és csatornacsatlakozás is kiépítésre került. Ez kiváló lehetőséget biztosít egy műhely, melléképület, nyári konyha, fedett pihenő vagy akár wellnessrészleg kialakítására!

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Fészek Lakóparkban található, ahol a nyugodt, családias környezet kiváló infrastruktúrával párosul.

Néhány perc alatt elérhető:

✔ BMW Gyár
✔ Déli Ipari Park
✔ NI / Emerson
✔ Belváros
✔ Bevásárlási lehetőségek
✔ Iskolák, óvodák és egyéb szolgáltatások

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Ez az otthon nemcsak kiváló műszaki állapotával és praktikus elrendezésével emelkedik ki, hanem gondosan karbantartott kertjével, modern felszereltségével és csendes, mégis kiváló elhelyezkedésével is. Ideális választás családok számára, akik hosszú távon egy kényelmes, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek Debrecen egyik legkeresettebb lakóövezetében.

📞 Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Nemes Gabriella
+36-70-406-6880

A Unique Opportunity in Fészek Lakópark – Premium Semi-Detached Home for Sale!

If you’re looking for a spacious, well-maintained family home in a quiet, family-friendly neighborhood, and you value an excellent location and modern amenities, then you should definitely come see this property in person!

Located in one of Debrecen’s most popular residential areas, Fészek Lakópark, on a quiet street, we are offering for sale a 136 m² semi-detached home in excellent condition, situated on a 590 m² landscaped lot.

Built in 2004 using light-frame steel construction technology, the property has been continuously maintained and renovated in several areas, making it move-in ready for its new owner.

Key Features of the Property

✔ 136 m² of living space
✔ 590 m² landscaped lot
✔ Open-concept living room and dining area with an open kitchen
✔ 3 separate bedrooms
✔ Bathroom with toilet
✔ Separate toilet
✔ Laundry room
✔ Garage-18,66m2
✔ 20 m² covered terrace
✔ Spacious, bright rooms

Technical Specifications

✔ Lightweight steel-frame construction
✔ Plastic windows and doors with shutters and mosquito screens
✔ Underfloor heating and radiator heating
✔ New Ariston condensing gas boiler
✔ 2 WiFi-controlled cooling/heating air conditioners
✔ New interior doors
✔ New LED indoor and outdoor lighting
✔ Exterior insulation
✔ Low maintenance costs

Extras

✔ Alarm system
✔ Central vacuum system
✔ Electric garage door
✔ Electric pool gate
✔ Automatic irrigation system
✔ New water pressure booster system
✔ Separate water meter pit
✔ Garden lighting
✔ Garden storage shed
✔ Parking space in the yard next to the garage designed to accommodate at least 3 additional cars

The 20 m² covered terrace was designed with the possibility of future additions in mind; accordingly, the necessary utility connections were routed out to the terrace.

The characteristics of the attic space make it possible to convert it at a later date!

At the far end of the garden, a 5×5-meter concrete slab has been poured, complete with electricity, water, and sewer connections. This provides an excellent opportunity to build a workshop, an outbuilding, an outdoor kitchen, a covered lounge area, or even a wellness area!

Excellent Location

The property is located in Fészek Lakópark, one of Debrecen’s most dynamically developing areas, where a peaceful, family-friendly environment is combined with excellent infrastructure.

Just a few minutes away:

✔ BMW Plant
✔ Déli Industrial Park
✔ NI / Emerson
✔ Downtown
✔ Shopping options
✔ Schools, preschools, and other services

Why choose this property?

This home stands out not only for its excellent technical condition and practical layout, but also for its carefully maintained garden, modern amenities, and quiet yet prime location. It’s an ideal choice for families looking for a comfortable, low-maintenance home in one of Debrecen’s most sought-after residential areas.

📞 Don’t miss out on this exceptional opportunity!
Feel free to contact me for more information or to schedule a personal viewing!
Gabriella Nemes
+36-70-406-6880